Sede electrónica

Solicitud de licencia de Primera Ocupación

Descripción

La licencia municipal de Primera Ocupación es el acto que reconoce y ampara la aptitud para el uso de las edificaciones. Tiene por objeto comprobar la adecuación de la obra ejecutada al proyecto para el que fue concedida la licencia municipal de edificación.

Finalidad

Solicitud de licencia de Primera Ocupación

Quien lo puede presentar

Personas físicas o jurídicas

Plazos de presentación

A lo largo de todo el año.

Presentación

Servicio de atención al ciudadano.

Sede Electrónica.

Órgano gestor

Urbanismo e Infraestructuras

Plazo de resolución

De acuerdo a la  Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Efecto del silencio administrativo

Desestimatorio

Recursos

Recurso potestativo de reposición, en el plazo de 1 mes, ante el mismo órgano que lo hubiera dictado, o bien recurso contencioso-administrativo, en el plazo de 2 meses ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo, con la advertencia de que este último no podrá interponerse hasta la resolución expresa o la desestimación presunta del de reposición.

Normativa básica

- Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
- Ley 7/1985, de 2 de abril Reguladora de las Bases del Régimen Local.
-Reglamento de Gestión Urbanística, Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
- Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio,Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.

Pago de tasas

D1. Ordenanza reguladora de la tasa de otorgamiento de licencias urbanísticas exigidas por la legislación del suelo y ordenación urbana (31202)
http://www.burjassot.org/normativa/ordenanza-reguladora-tasa-de-licencias-urbanisticas/

Información adicional

Toda documentación reflejada, lo es sin perjuicio de que del trámite administrativo resulte necesaria la aportación de otros documentos.

Documentación relacionada

Instancia de solicitud de Primera Ocupación

Nivel de identificación del solicitante

Alto:

Certificado digital reconocido y firma electrónica

Documentos a presentar

Documentación requerida

Acreditación de la representación, en su caso

Certificado instalación medios protección contra incendios

En el caso de existir instalaciones activas de protección contra incendios, según el CTE-DB-SI, certificado de la empresa instaladora, firmado por un técnico titulado competente de su plantillaCertificat instal·lació mitjans protecció contra incendis

Certificaciones puertas contra incendios

En su caso, certificado suscrito por el director de obra en el que conste el número y características de comportamiento al fuego de las puertas contra incendios instaladas en el edificio. Certificado del proveedor de las puertas contra incendios, en el que conste el número de puertas suministradas a obra y su resistencia al fuego. Y aportación de copia de los ensayos realizados por laboratorio homologado.

Boletín ITC

En su caso, boletín de instalación firmado por la empresa instaladora de la ITC (infraestructura técnica de telecomunicaciones) y, cuando proceda, certificado final de obra de la ITC firmado por el director/a de obra, en los términos establecidos en el RD 346/2011, de 11 de marzo y en la Orden ITC 1644/2011, de 10 de junio.

Acta de puesta en marcha

En su caso, acta de puesta en marcha del centro de transformación, visado por el Servicio Territorial de Industria de la Conselleria competente.

Certificado acreditativo del aislamiento acústico

Certificado acreditativo del aislamiento acústico de los elementos que constituyen los cerramientos verticales de fachada y medianeras, el cerramiento horizontal y los elementos de separación con salas que contengan fuentes de ruido, redactado por técnico competente y, en el caso de viviendas plurifamiliares, además ensayos acústicos, sin perjuicio de los demás documentos que a efectos de cumplimiento de aislamiento acústico exija la normativa vigente.

Certificado final de las obras de urbanización

Certificado final de las obras de urbanización que se hubieren acometido simultáneamente a la edificación

Certificado de final de obra

Certificado final de obra firmado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente (ajustado al Decreto 55/2009, de 17 de abril, del Consell).

Certificado de resistencia elementos según CTE-DB-SUA y CTE-DB-AE

Certificado suscrito por el director de obra, donde se hará referencia expresa de que las barandillas, petos, antepechos de seguridad o quitamiedos de terraza, miradores, balcones o escaleras, se ajustan en cuanto a su resistencia al empuje horizontal, resistencia a impacto de superficies acristaladas, dimensiones y características, a la normativa objeto de aplicación: CTE-DB-SUA y CTE-DB-AE.

Boletín instalación ascensor

En el supuesto de existir en el edificio ascensor y/o montacoches boletín de instalación, supervisado por Conselleria de Economía Sostenible, Sectores Productivos, Comercio y Trabajo.

Certificado de eficiencia energética

En su caso, certificado de eficiencia energética de conformidad con el RD 47/2007, de 19 de enero (para construcciones con licencia de edificación solicitada después del 29/04/2007)

Declaración de obra nueva

Copia del libro del edificio

Acta de recepción de la obra

Acta de recepción de la obra, de conformidad con los arts. 20 y 34.1 de la LOFCE. En dicha acta de recepción deberá constar el presupuesto de ejecución material final.

Certificado acreditativo condiciones para el uso

Certificado emitido por técnico competente en el que se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones exigibles para el uso al que se destina.

Justificante alta nueva edificación

Justificante de haber solicitado el alta de la nueva edificación en la contribución territorial urbana Modelo 902

Boletín agua potable

Boletín visado por la Conselleria de Industria de la instalación de agua

Boletín electricidad

Boletín visado por la Conselleria de Industria de la instalación de electricidad

Justificante del pago de la tasa correspondiente

Instancia de solicitud de Primera Ocupación

Escritura de constitución de la Sociedad Mercantil

En caso de tratarse de persona jurídica

Poderes de representación de la Sociedad Mercantil

Poderes de representación de la Sociedad Mercantil de quien firma la instancia

Proyecto de final de obra

Proyecto final de obra, redactado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, que incluirá una declaración del técnico sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras correspondiente. Si durante la ejecución de las obras no se hubieran producido modificaciones sustanciales, este proyecto podrá ser sustituido por una certificación del técnico sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizado por la licencia de obras.

Fotografías

Fotografías en color de la fachada, de la cubierta y de la urbanización de las calles que circulan la parcela tomadas desde posiciones diferentes.

• Tramitación online
  Seleccione como desea identificarse:

  • Con Autofirma
• Tramitación presencial